ミラリタ、上場企業が関わる短期「不動産売買債権買取ファンド」を募集開始

ミラリタ株式会社が運営する事業投資型クラウドファンディングプラットフォーム「ミラリタ」において、「不動産売買代金の債権買取ファンド」の募集が2026年8月18日(火)より開始されます。

ファンドの概要

本ファンドは、ミラリタが初めて募集する「上場企業」が関わるプロジェクトです。

• 投資対象: TOKYO PRO Market上場企業が有する、不動産事業の取引に基づく「不動産売買代金の債権」です。上場企業は、株式が証券取引所に上場している企業を指し、一般的に高い信頼性があるとされます。
• 運用期間: 約1ヵ月という短期間での運用が予定されており、資金効率を重視する投資家にとって魅力的な設計となっています。
• 利回り: 想定年利（税引前）は20%です。
• 出資単位: 1口あたり1万円から、10口（10万円）以上で出資が可能です。
• 募集方式: 先着順での募集となります。
• 募集期間: 2026年8月18日(火)18:00から8月21日(金)23:59まで（予定）。

プロジェクトの仕組み（スキーム）

投資家からの出資金は、営業者（ファンドを組成・運用する事業者）が不動産売買代金の債権の一部を買い受けるための原資となります。この債権は、不動産を売却した企業が将来受け取る売買代金（売掛金）のことです。あらかじめ定められた支払期日に回収される弁済金（売掛金）が、投資家への償還（元本の返済）および分配（利益の配当）の原資となります。

この仕組みは、「不動産売買代金の債権の取引 → 回収 → 償還・分配」という実務に基づいたシンプルな構造で、利益が発生する経路が分かりやすいことが特徴です。

ミラリタ株式会社について

ミラリタ株式会社は2017年11月1日に設立され、東京都港区に本社を置いています。事業投資型クラウドファンディングプラットフォーム「miralita（ミラリタ）」を運営し、「お金だけじゃない、ワクワクまで一緒に。みんなで、期待以上、想像以上の未来へ。」をコンセプトに掲げています。

参考リンク

• 元記事URL: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000055.000170473.html
• 詳細ページ: https://miralita.jp/product/view/33
• ミラリタ公式サイト: https://miralita.co.jp/
• miralitaプラットフォーム: https://miralita.jp/